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珠海加快解決低收入家庭住房困難
瀏覽次數(shù)：786近日，《珠海市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（草案）（以下簡稱《辦法》）經(jīng)市政府常務會討論通過。該辦法對加大經(jīng)濟適用住房的建設和投放力度、構建多層次住房保障體系、有步驟地解決城市低收入家庭住房困難、促進社會和諧有重要意義。
為保證經(jīng)濟適用住房的建設用地，《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟適用住房建設用地納入市年度土地供應計劃。經(jīng)濟適用住房建設用地應按照城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃要求合理布局，實行行政有償劃撥方式供應。經(jīng)濟適用住房建設和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費，減半征收；經(jīng)濟適用住房項目小區(qū)外的基礎設施建設費用，由項目所在地政府承擔。
《辦法》對經(jīng)濟適用住房的建筑面積做了規(guī)定，要求經(jīng)濟適用住房應嚴格限制在中小戶型，中戶型建筑面積限制在85平方米以下，小戶型建筑面積限制在65平方米以下。
為切實體現(xiàn)政府給予的各項優(yōu)惠政策，《辦法》將“保本微利”定為該市經(jīng)濟適用住房定價的原則。銷售的基準價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構成，并應報市住房管理部門和市價格主管部門核定，經(jīng)市人民政府批準確定后向社會公示，建設方不得在標價之外收取任何未予標明的費用。
為做到公開、公平、公正發(fā)售經(jīng)濟適用住房，《辦法》對購買和發(fā)售經(jīng)濟適用住房的條件及程序做了嚴格規(guī)定。申請家庭的收入、人口、住房等情況須經(jīng)過區(qū)、市主管部門和媒體的三次公示確定沒有異議后才可發(fā)給《經(jīng)濟適用住房準購證》。同時，應當在房地產(chǎn)權證上注明經(jīng)濟適用住房、行政劃撥土地。
摘自：中國建設報